泰康家园•瓯园（筹备中）•融合医养服务

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　　泰康之家·瓯园

　　预计2024年第一季度对外开放。占地约7.5万平方米，建筑总面积约13.4万平方米，可提供约1500套养老单元。设有二级康复医院，配备约300张医疗床位。社区运营后，将为自理、半自理、失能和认知障碍的长者提供高标准的养老服务。

　　泰康之家·瓯园坐落于温州市瓯海区生命健康小镇的核心区域，紧邻温州医科大学附属第一医院，北靠10.67平方公里城市绿洲“浙南威尼斯”三垟湿地，南接温州大学城，位于风景秀丽的“天下第二十六福地”大罗山、吹台山之间，交通便捷，集生态景观、人文氛围、医疗资源和交通优势于一体。

　　

　　泰康之家，致力于打造养老、护理、康复一体化的专业品牌，引入持续照护模式，独创医养结合的特色服务，构建大规模、多功能、高品质的连锁医养社区。作为养老行业的先锋，泰康早在2009年便获得投资养老社区试点资格。目前，泰康之家养老社区已在全国27个核心城市布局，成为国内领先的高品质连锁养老集团之一。社区居民可在不同城市间享受旅居度假的乐趣。

　　

　　活力公寓：

　　多样化的娱乐活动，让长辈享受陪伴与快乐



　　社区开设老年学堂，提供60余门高品质课程，让长辈找到志同道合的朋友共同学习、交流，实现老有所学、老有所乐。

　　

　　社区提供品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施，满足长辈的休闲养生需求。

　　

　　社区设有台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施，适合喜欢娱乐活动的长辈。

　　

　　社区组织多样化的节庆、外出等活动，全面满足长辈的精神文化需求，营造充满活力的养老生活。

　　

　　贴心餐饮 美味可口

　　每日三餐由专业餐饮团队精心配餐，并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。聘请专业厨师定制适合长辈口味的菜品，确保餐点口感适中、营养均衡、美味可口。

　　

　　对于有特殊饮食需求的长辈，如糖尿病、高血压、痛风等，社区提供定制化餐饮服务，确保健康饮食。

　　

　　社区户型多样化

　　满足不同长辈的入住需求

　　健康长辈可选择独立生活公寓，户型面积从30到100多平米不等，生活设施一应俱全。

　　

　　社区提供24小时陪伴服务，为长辈提供全方位的生活照料，提升长辈的幸福感。

　　室内外适老化设计

　　确保长辈居住的安全与舒适

　　从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施，到室内的圆角设计、智能求助系统，全方位保障长辈的安全。

　　社区严格执行门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安巡逻，确保长辈的人身财产安全。

　　

　　护理公寓

　　泰康之家延续持续照护退休社区模式，为半自理、失能、认知症的长辈提供温馨、舒适、适老化的居住环境，同时提供生活照料及医疗护理的整合服务。护理公寓设有约8000个床位，配备约900名一线护理人员，记忆照护居民约300人。

　　一、专业医养照护体系

　　

　　泰康拥有国际标准康复体系和长期照护体系两大特色，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。

　　TKR泰康国际标准康复体系：通过多学科团队制定个性化康复计划，提供个性化、全程、全方位的国际标准服务，帮助患者尽快回归家庭。

　　TK-LTC泰康长期照护体系：以提升长辈生命质量为目标，定制不同程度的生活照顾及护理服务。

　　1+N照护模式

　　

　　泰康之家创新“1+N照护模式”，即1名主要负责人领导，N名照护团队成员辅助。这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，还能节省公共资源及家庭开销，同时将家人从繁重的护理工作中释放，更好地投入事业与情感交流中。

　　科学评估

　　多学科团队对长辈的日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估。

　　分级护理

　　根据长辈评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划。

　　量身定制

　　通过泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），定制满足长辈需求的个性化照护方案。

　　半自理长辈护理

　　不能完全自理，但通过部分协助，可以完成日常生活活动的长辈，如借助助行器可以自行行走，可自行进餐等。

　　协助照护

　　·适老化特色营养餐饮

　　·保持活跃的生活方式、丰富文娱活动

　　·专业、便利医疗保障

　　·风险管理，如跌倒风险等

　　失能长辈护理

　　身体非常虚弱、丧失或基本丧失生活自理能力的长辈，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。

　　专业照护

　　·专业、便利医疗保障

　　·专业护理，如管路护理、伤口护理等

　　·风险管理，如噎食、压疮等

　　护理文娱

　　泰康之家护理公寓重点打造特色联结项目，通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系，还主动满足居民未说出的“心愿”，有针对性地开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。合十护理作为泰康之家特色非药物疗法的重要内容也在实践探索中取得了显著成效。

　　生活方式 & 自我控制

　　支持和延续生活方式、自主决定和优势的发挥

　　

　　自我价值 & 感官刺激

　　尊严和舒适的生活，继续实现自我价值的机会

　　

　　激活 & 疗愈

　　激活大脑功能储备，减少精神行为症状的影响

　　

　　智慧护理

　　以科技助力智慧养老

　　泰康护理公寓积极拥抱信息科技，打造智慧护理特色，建成以“泰康养老云平台”为中心的科技体系，积极尝试和推广防跌倒报警雷达、体征雷达、智能床垫、拉绳报警、护理大屏等科技产品。

　　

　　营养美食与营养管理

　　食物种类多样化，符合老人饮食特点

　　营养均衡，每个园区配有专业营养师，实现个性化营养处方

　　建立覆盖所有园区的菜品数据库，涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法

　　举办特色餐饮活动，推出新菜品，满足居民新鲜感和对口味的追求

　　

　　

　　记忆照护公寓

　　如果长辈认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降，可转入失智生活公寓，让长辈获得失智类生活照料及护理的整合照护服务。为认知障碍的长辈，提供“家的方向”记忆照护服务项目，实施“非药物疗法”，让长辈回归生活。

　　

　　多感官刺激疗法：

　　国际标准的多感官室，提供专业多感官空间

　　多感官刺激源设置，如视觉、嗅觉、听觉、味觉、触觉、运动觉等

　　为认知症人士提供多感官刺激，实现感觉平衡，改善精神行为症状

　　

　　音乐疗法：

　　明星音乐治疗师团队



　　多层次音乐疗法服务体系：八大音乐疗愈技术、音乐干预项目、专业的音乐治疗

　　有利于缓解认知症人士抑郁和焦虑，改善情绪

　　

　　怀旧疗法：

　　为每位认知症人士设计一册人生故事书