南京养老机构一览表：南京养老服务设施名单盘点（2024年10月）

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　　泰康之家·苏园，位于南京东大门的仙林大学城，是泰康之家系列中的一部分，计划于2023年投入使用，占地面积约6.4万平方米，总建筑面积约6.9万平方米，规划提供约1100个养老单元，旨在为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质养老服务。

　　项目依托于泰康仙林鼓楼医院及医院二期，构建了国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体——泰康仙林国际医养园区。园区通过紧密的医养结合，实现健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复、护理、养老照护的无缝对接，确保居民无论何时何地都能享受到高质量的健康管理和医疗服务。

　　泰康之家·苏园采用持续照护模式，融合医养特色，打造了一个大规模、全功能、高品质、连锁医养社区。其护理体系包含独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四个层次，针对不同年龄段和健康状态的长者提供个性化的服务。

　　同时，园区内设有康复医院、急救团队、专业护理团队，以及失能、失智照护专区，确保各类长者的健康和生活需求得到全面满足。

　　▪ 机构特点：### 泰康之家·苏园：卓越养老解决方案

　　#### 1. 医养结合，无缝服务

　　- 优势解析：泰康之家·苏园与泰康仙林鼓楼医院及医院二期紧密相连，共同构成国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体。这一独特的布局确保了居民无论何时何地都能享受到高品质的健康管理、就医绿通、康复、护理、养老照护服务，真正实现了“无缝式”整合医疗体系，为入住者提供了全方位的健康保障。

　　#### 2. 高端定位，适老化设计

　　- 优势解析：泰康之家·苏园在设计上充分考虑了老年人的特殊需求，采用了先进的适老化设计理念，确保居住环境既美观又安全，适合不同年龄段的老年人。同时，社区内配备了专业护理团队，能够为生活不能自理、认知功能下降的老人提供特殊居住环境和生活照料，通过专业的医疗照护，缓解老人症状，恢复日常生活功能。

　　#### 3. 连锁品牌，品质保障

　　- 优势解析：作为全国最大的高品质连锁养老集团之一，泰康之家拥有丰富的养老行业经验和技术积累。其专注于养老、护理、康复实体建设和创新服务，采用持续照护模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质、连锁医养社区，为入住者提供安心、舒适的养老生活环境。

　　#### 4. 丰富活动与健康管理

　　- 优势解析：泰康之家·苏园注重老年人的精神文化需求，社区内设有老年学堂、品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施，以及台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施，定期组织多样化的节庆、外出等活动。同时，提供定期全面体检、老年慢病管理等服务，确保入住者在享受丰富多彩生活的同时，也能保持身心健康。

　　#### 5. 科技赋能，智慧养老

　　- 优势解析：泰康之家·苏园积极响应科技时代的号召，利用信息科技手段提升养老服务水平。通过“泰康养老云平台”为中心的科技体系，引入防跌倒报警雷达、体征雷达、智能床垫、拉绳报警、护理大屏等高科技产品，实现科技与养老的深度融合，为入住者提供更加便捷、高效、安全的生活环境。

　　▪ 收费区间：8600-27600元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：仙林大学城灵山北路188号

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　　金煦福仙林湖颐养中心，作为金地健康精心打造的首个专业颐养机构，坐落于南京市栖霞区仙林湖畔，地理位置优越，环境宜人，交通便捷，风景秀丽。总占地面积3080平方米，提供125个高品质养老床位，旨在为长者提供全面、定制化的科技健康养老服务。

　　该颐养中心的核心服务理念是“用心服务，真诚陪伴”，旨在为长者创造一个像家一样的居住环境，让他们享受到自由、舒适和便捷的生活体验。服务项目包括居住、生活、餐饮、健康、娱乐及尊享六大体系，全面满足长者的多样化需求。

　　在员工配置上，金煦福仙林湖颐养中心注重专业性与服务质量，所有员工均持证上岗，其中店长不仅拥有中国护师和日本介护福祉士的专业资格，还具备丰富的日本养老行业管理经验。此外，颐养中心与专业医疗机构合作，确保医疗支持，同时配备智能互动机器人、智能马桶、人脸识别门禁等高科技设备，提升安全性和便利性。

　　设计上，采用莫兰迪色系，创造出如同童话般温馨舒适的居住空间，确保四季如春的居住环境。

　　▪ 机构特点：### 金煦福仙林湖颐养中心优势汇总

　　#### 1. 地理位置与交通便利性

　　- 优越地理位置：坐落于风景优美的仙林湖畔，毗邻南京市栖霞区纬地路28号1栋，环境宜人，交通便利，紧邻地铁二号线经天路站与四号线仙林湖站，方便长者的日常出行。

　　- 周边配套完善：临近江苏省中医院紫东分院、泰康鼓楼医院等医疗机构，以及社区医院，便于紧急医疗需求。

　　#### 2. 全面的专业照护团队与服务

　　- 专业管理团队：店长具备中国护师和日本介护福祉士资格，丰富的日本养老行业运营管理经验，确保服务质量与安全。

　　- 个性化照护服务：配置医生、护士、康复治疗师、营养师等专业人员，提供24小时全方位个性化照护，满足不同长者的需求。

　　#### 3. 科学健康的生活与饮食服务

　　- 营养膳食：由专业营养师设计健康食谱，结合专业厨房团队烹饪，提供定制化的特色餐饮，保障长者的营养均衡。

　　- 特色增值服务：为认知症长者提供蒙台梭利认知症照护技术，创造熟悉的家庭环境，提升生活质量。

　　#### 4. 现代化与适老化设施

　　- 智能科技应用：配备智能互动机器人、智能马桶、人脸识别门禁等高科技产品，提高安全性与便捷性。

　　- 人性化居住空间：采用莫兰迪色彩设计，营造温馨舒适的居住环境，配置地暖、新风系统、空调等现代化设施，适应四季变化。

　　#### 5. 配套设施与周边资源

　　- 丰富生活设施：设有阅览室、书画室、乒乓球、卡拉OK等休闲娱乐场所，满足长者的精神文化需求。

　　- 便捷生活服务：提供洗衣、代配药、就医陪同等管家式服务，以及定期房间保洁，确保居住环境整洁舒适。



　　- 便捷交通与生活配套：周边设有万达茂等购物场所，生活便利；多条公交线路直达，自驾亦十分便利。

　　金煦福仙林湖颐养中心凭借其优越的地理位置、全面的专业照护、科学健康的饮食服务、现代化的设施与贴心的生活配套，为长者提供了一个温馨、舒适、便捷的养老生活环境，致力于打造高品质、个性化的颐养体验。

　　▪ 收费区间：5000-10000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：纬地路28号1栋

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　　泰康之家·苏园作为泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，坐落于南京东门户的仙林大学城，紧邻泰康仙林鼓楼医院及医院二期，共同构成了国内首个集医疗、教育、研究、养护、康复于一体的“医教研养康”五位一体医养综合体——泰康仙林国际医养园区。

　　占地约6.4万平方米，总建筑面积达6.9万平方米，其护理照护区特别设计了约1100个养老单元，为不同需求的长者提供全方位的生活照料与专业护理服务。护理照护区秉承泰康之家一贯的高标准服务理念，致力于为入住者营造温馨、安全、健康的居住环境。

　　这里配备了先进的设施设备，包括但不限于生活辅助设施、紧急呼叫系统、智能监控等，确保每位长者的日常生活得到妥善照料。专业护理团队由经验丰富的医护人员组成，提供24小时全天候的个性化护理服务，涵盖日常护理、康复训练、疾病管理、心理关怀等多个方面，旨在满足长者多样化的生活需求和健康需求。

　　此外，护理照护区还注重营造社交氛围，鼓励长者参与各类兴趣小组、文化活动，促进身心健康。

　　▪ 机构特点：### 泰康之家·苏园：医养融合的高端养老典范

　　#### 1. 医养结合的核心优势

　　泰康之家·苏园作为一家集医、养、研、教、康为一体的医养综合体，其核心优势在于将医疗服务与养老服务深度融合。园区内不仅拥有泰康仙林鼓楼医院及医院二期的支持，还与之共同构建了国内首个“医教研养康”五位一体的医养体系。这种独特的设置使得入住的长者能够享受到从日常健康管理到紧急医疗救治的一站式服务，实现了大病小病不出社区的理想状态，极大地提升了居住的安全感和便利性。

　　#### 2. 地理位置的优越性

　　位于南京东部门户——仙林大学城的泰康之家·苏园，不仅占据了交通便捷、教育资源丰富、生活配套完善的地理优势，更重要的是，这一区域是南京市东部崛起战略的重点打造区域，未来发展潜力巨大。其周边环境的优化和设施的完善，为入住的长者提供了更加舒适、便利的生活空间。

　　#### 3. 高端定位与专业服务

　　作为泰康在江苏布局的第二家高品质养老社区，泰康之家·苏园秉承了泰康一贯的高端定位和服务理念。其提供的服务对象包括失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、骨折康复、认知症患者等，充分考虑了不同长者的特殊需求，提供个性化、专业化的生活照料和医疗护理服务。此外，其连锁品牌的影响力也为入住者带来了更多的信任与安全感。

　　#### 4. 床位数量与规模

　　泰康之家·苏园拥有约1100个养老单元，这一规模不仅能满足大量长者的需求，也体现了其作为大规模养老社区的雄厚实力和对市场趋势的精准把握。如此庞大的体量不仅保证了入住者的多样性，也为实现高效、有序的运营管理奠定了基础。

　　#### 5. 收费标准与性价比

　　虽然泰康之家·苏园的收费区间为14200-25000元/月，对于高端养老市场来说属于中高档水平，但考虑到其提供的全方位服务、医养结合的优势、以及所处的优越地理位置，这一收费标准在行业内具有较高的性价比。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里无疑是一个值得考虑的选择。

　　综上所述，泰康之家·苏园凭借其独特的医养结合模式、地理位置、专业服务、大规模运营能力和合理的收费标准，成为了一家极具竞争力和吸引力的养老机构，为寻求高质量养老生活的长者提供了理想的选择。

　　▪ 收费区间：14200-25000元/月

　　▪ 所在区域：南京 • 栖霞区

　　▪ 养老院地址：学原路22号

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　　江苏省南京市江宁区温泉留园老年公寓，位于江苏南京江宁区的汤山街道温泉路1-1号，是一座集养老服务与照料于一体的综合性老年公寓。作为一家性质为公办的养老机构，温泉留园老年公寓致力于为老年人提供一个温馨、安全的生活环境，以及全面、专业的养老服务。

　　该老年公寓拥有108个床位，床位数量适中，既能保证老年人的生活质量，又便于管理和服务。收费区间定在500-1000元/月，合理的价格体系使得更多有需要的家庭能够享受到优质的服务，体现了其对社会公益事业的贡献。

　　服务对象主要为生活自理的老年人，这意味着公寓在设计和运营时充分考虑了这部分人群的需求，提供符合他们生活习惯和健康状况的服务。通过专业护理团队的精心照料，确保入住老人的日常生活得到妥善安排，同时也注重他们的精神文化生活，为他们营造一个充满关爱与尊重的居住环境。

　　综上所述，江苏省南京市江宁区温泉留园老年公寓以其实用的床位配置、合理的收费标准、针对性的服务对象定位，成为一处值得信赖的老年居住选择。

　　▪ 机构特点